📍 Ubicación: Calle Bages, Calafell Pueblo.

📏 Superficie: 104 m² construidos (70 m² útiles).

🛏️ Distribución: 3 habitaciones y 1 baño completo.

🚗 Extras: Garaje y ascensor en la finca.

Este inmueble ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para disfrutar de la comodidad diaria. La distribución aprovecha al máximo cada rincón, destacando sus armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. Está en perfecto estado, completamente listo para entrar a vivir, con los suministros de agua, luz y gas dados de alta, sin necesidad de realizar inversiones inmediatas.

Equipamiento y confort: ❄️🔥

Cuenta con calefacción de gas natural, sistema de ventilación y climatización para asegurar la temperatura ideal durante todo el año. Dispone de una práctica zona de lavadero para facilitar las tareas del hogar, y una puerta blindada que añade un plus de tranquilidad y seguridad.

Entorno y servicios: 🛒🚆

Situado en una zona residencial tranquila pero excelentemente conectada. A pocos minutos encontrarás supermercados, áreas de ocio, restauración y transporte público. Es un entorno perfecto para parejas y familias que desean la practicidad de una población costera sin renunciar a la paz diaria.

Información legal y económica: ⚖️💶

IBI (piso y parking): 651 €/año.

Basuras: 171 €/año.

Comunidad: 153 €/trimestre.

Certificado de Eficiencia Energética (CEE) y Cédula de Habitabilidad: En trámite.

Nota: El precio de venta no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa (ITP o IVA y AJD, Notaría y Registro).

Una opción sumamente atractiva tanto para residentes como para inversores, gracias a sus excelentes acabados, rentabilidad a largo plazo y la nula necesidad de reformas. ¡No dudes en concertar una visita para conocer en detalle su potencial y convertirlo en tu nuevo hogar!

Información legal: El precio expuesto no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Corresponde al comprador el pago de los siguientes conceptos, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Gastos de Notaría, Registro de la propiedad y gastos de Gestoria.