📍 Ubicació: Carrer Acuari, Urb. Berà Mar - El Francaset, Roda de Berà.
📏 Superfície: 207 m² construïts en parcel·la cantonera.
🛏️ Distribució: 5 dormitoris (4 dobles i 1 individual) i 3 banys complets.
🚗 Exteriors i Extres:
Garatge doble, jardí amb barbacoa, piscina pròpia i accés a piscina comunitària. Aquest magnífic xalet ofereix l'equilibri perfecte entre comoditat, privacitat i estil de vida mediterrani. Es troba en bon estat de conservació i s'entrega amb mobiliari inclòs, a punt per entrar-hi a viure. La cuina, completament equipada, és funcional i acollidora, pensada per al dia a dia.
onfort i Eficiència Energètica:
☀️🔋L'orientació sud-oest garanteix una excel·lent lluminositat durant tot el dia. L'ampli saló incorpora una càlida xemeneia i l'habitatge compta amb calefacció en totes les estances. El seu gran punt fort és la seva instal·lació de 30 plaques solars, la qual cosa li atorga la màxima qualificació energètica i garanteix un consum elèctric mínim. A més, està equipada amb porta blindada, sistema d'alarma, safareig independent i accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.
Informació legal i econòmica:
⚖️💶Preu: 690.000 €I
IBI: 1295 anuals.
Escombraries: [Pendent d'especificar]
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): Lletra A (Màxima eficiència). Consum de 15 kWh/m² any i Emissions de 2 kg CO₂/m² any. Registrat amb el número LCHSPD41F i vàlid fins al 19/06/2036.
Cèdula d'Habitabilitat: [Pendent d'especificar]
Información legal: El precio expuesto no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Corresponde al comprador el pago de los siguientes conceptos, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Gastos de Notaría, Registro de la propiedad y gastos de Gestoria.